Del av Färjestaden 1:232 med flera, Sjöbergs hage
Kommunen anordnade en arkitekttävling för Sjöbergs hage, det vinnande förslaget rymmer ca 30 lägenheter. Bebyggelsen har klassiskt sadeltak för att passa in i den befintliga villastrukturen. Volymer bryts ner i våningsantal och förskjutningar i fasad för att skapa en mer småskalighet. Bebyggelsen är i två till tre våningar, högsta höjden blir i öst mot den höga lövskogen. Fasaden är i träpanel som gör att bebyggelsen passar in i naturmiljön.
Det vinnande tävlingsförslaget:
Planens syfte och läge
Syftet med detaljplanen är att försiktigt placera in byggnader för framförallt boende och vårdboende i flerbostadshus på ett sätt som minimerar påverkan på ett av kommunens viktigaste rekreationsområde och på området naturvärden. Vidare är syftet att skapa en flexibel detaljplan som också gör det möjligt att bygga kontor, skola och lokaler för samling och aktivitet.
Planförslaget är till viss del förenligt med översiktsplanen.
Planområdet är beläget i Sjöbergs hage, ett större sammanhängande grönområde centralt i Färjestaden. Planområdet avgränsas av befintlig villabebyggelse utmed Näckrosgatan, Smörblomsgatan, Piongatan och av Kaprifolgatan. I öster avgränsas planområdet av den gång- och cykelväg som leder genom Sjöbergs hage och i norr av allaktivitetshuset Ladan. Villafastigheter utmed Kaprifolgatan och Smörblomsgatan ingår i planområdet.
Planområdet omfattar ca 1,8 hektar.
Detaljplanen är antagen av kommunfullmäktige § 42, 2024-04-29. Beslutet är överklagat och det finns i nuläget ingen information om när planen får laga kraft.
Undersökning om betydande miljöpåverkan
Enligt framtagen undersökning om betydande miljöpåverkan, daterad den 15 april 2021, är kommunens bedömning att planens genomförande inte medför en betydande miljöpåverkan.