Nybyggnad en- och tvåbostadshus
Här hittar du information om vad som gäller när du vill bygga ett nytt en- eller tvåbostadshus.
Du behöver alltid bygglov för att bygga nytt bostadshus
- Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga.
Allt du behöver veta om bygglov för nybyggnad
Dessa handlingar behöver du för din ansökan
- ansökan
- anmälan kontrollansvarig
- situationsplan på en nybyggnadskarta
- markplaneringsritning
- byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
- exteriörredovisning.
Observera att fotograferade handlingar eller ritningar på rutat- eller linjerat papper inte accepteras.
Från och med den 1 december 2025 blir det möjligt att uppföra en bygglovsbefriad tillbyggnad om max 30 kvadratmeter och inredning av ytterligare bostad redan i samband med nybyggnationen. Detta måste tydligt framgå av din ansökan.
Vad kostar ett bygglov?
I taxan nedan hittar du alla åtgärder och kan se vad avgiften blir.
Plan- och bygglovtaxaVi hjälper dig – följ checklistan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och markera varje steg när du är klar.
Läs detaljplanen för området där din fastighet ligger
Många områden i Mörbylånga omfattas av en detaljplan som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
Ibland kan man behöva hjälp att tyda detaljplanen och då kan man alltid vända sig till Bygglovsenheten, vi hjälper dig gärna!
Detaljplaner
En situationsplan visar placering och läge sett från ovan för det du vill göra. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.
- För större projekt, exempelvis nybyggnad av bostadshus eller industrilokaler behöver du en nybyggnadskarta i skala 1:500 eller annan skala som bedöms lämplig.
Beställ kartor
- En nybyggnadkarta kan du beställa av kommunens GIS- och kartgrupp. Avgiften för detta faktureras separat.
Anlita en kontrollansvarig
Du behöver en kontrollansvarig för ditt projekt. En kontrollansvarig (KA) hjälper dig att ta fram ett förslag till en kontrollplan och är med vid det tekniska samrådet och arbetsplatsbesök. Kontrollansvarig hjälper dig också att skriva det utlåtande som är underlag för ditt slutbesked. Du bör se till att en kontrollansvarig blir inkopplad så tidigt som möjligt, helst redan på planeringsstadiet.
Du kan hitta certifierade kontrollansvariga på certifieringsorganens hemsidor.
Jag vill hitta certifierade personer hos Kiwa! Jag vill hitta certifierade personer hos Rise!Sammanställ allt underlag
Gå igenom alla ritningar med din husleverantör eller arkitekt innan du skickar in din bygglovsansökan. Din ansökan kommer gå snabbare om den är komplett och stämmer överens med detaljplanen. Du kan se vilka handlingar du behöver i ett tidigare steg på denna sida.
Mer information hittar du i ”Exempelritningar för nybyggnad av enbostadshus”:
Skicka in din bygglovsansökan
Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna ansöka om bygglov!
Vill du boka rådgivning för att komma vidare så fyll i formuläret nedan och skicka in det, så hör en bygglovshandläggare av sig till dig.