Särskilt värdefulla områden och byggnader

De områden som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt omfattas av en ökad lovplikt. Även byggnader, andra anläggningar, tomter och allmänna platser omfattas och det framgår av 8 kap. 13 § Plan- och bygglagen.

Omfattas din fastighet av den utökade lovplikten?

Du kan enkelt se om din fastighet ingår i utpekat riksintresse för kulturmiljö eller ingår i någon av kommunens egna kulturmiljöinventeringar. Om din fastighet ligger inom rödmarkerat område så behöver du med största sannolikhet bygglov för att genomföra nybyggnad, tillbyggnad, inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus, montera solceller eller utföra andra fasadändringar.

Omfattas din byggnad av den utökade lovplikten?

Byggnader som bedöms vara särskilt värdefulla behöver inte ligga inom de markerade områdena i kartan för att omfattas av den utökade lovplikten. Byggnader som är uppförda från före 1920-talet som har sin huvudsakliga karaktär bevarad utgör idag en så begränsad del av byggnadsbeståndet att flertalet av dem kan antas uppfylla något av kriterierna för särskilt värdefull byggnad. Det innebär att om du har en byggnad uppförd innan 1920-talet och vill genomföra en åtgärd på byggnaden eller invid byggnaden så kräver åtgärden sannolikt lov. 

Känner du dig osäker på hur detta påverkar dig och dina byggplaner så tveka inte att ta kontakt med bygglovsenheten, vi hjälper dig!