Rivning
För att riva en hel byggnad eller en del av en byggnad så kan du behöva ansöka om rivningslov eller lämna in en rivningsanmälan. Även anläggningar kan kräva rivningslov och med anläggning menas murar och plank, altaner, upplag, master, torn, campingplatser mm.
Inom detaljplanerat område
Det krävs rivningslov i ett område som omfattas av detaljplan, om
- en hel byggnad som skulle kräva bygglov att uppföra ska rivas
- om en del av en byggnad som skulle kräva bygglov att uppföra ska rivas
- en anläggning som skulle kräva bygglov att uppföra och den har rivningsförbud i detaljplan eller är särskilt värdefull ska rivas
- en byggnad ska flyttas från en plats (rivningslov) till en annan (bygglov).
Utanför detaljplanerat område
Det krävs rivningslov utanför ett område som omfattas av detaljplan, om
- byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.
- en byggnad eller anläggning ska rivas och den omfattas av utökad rivningslovsplikt eller rivningsförbud i områdesbestämmelser.
För en byggnad som har en större byggnadsarea än 50 kvadratmeter och som inte omfattas av punkterna ovan, krävs det rivningsanmälan om byggnaden eller del av byggnaden ska rivas. För att lämna in en rivningsanmälan krävs samma handlingar som för ett rivningslov.
Osäker på vad som gäller för dig?
Här nedan har vi samlat värdefull information.
Allt du behöver veta om rivningslov
Dessa handlingar behöver du för din ansökan
- ansökan via e-tjänst
- situationsplan
- äldre ritningar eller fotografier på byggnaden som ska rivas
- beskrivning av projektet
- förslag på kontrollplan
- rivningsplan.
Observera att fotograferade handlingar eller ritningar på rutat- eller linjerat papper inte accepteras.
I vissa fall behöver du även följande handlingar
- anmälan av kontrollansvarig (om det du vill göra är mer omfattande).
- om du ska riva en del av en byggnad behöver du byggnadsritningar som visar förslaget före och efter rivning.
Vad kostar ett rivningslov?
I taxan nedan hittar du alla åtgärder och kan se vad avgiften blir.
Plan- och bygglovtaxa
Vi hjälper dig – följ checklistan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och markera varje steg när du är klar.
Läs detaljplanen för området där din fastighet ligger
Många områden i Mörbylånga har detaljplan som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill riva. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
Ja, ta mig till kommunens detaljplaner!
Beskrivning av projektet
Gör en kort beskrivning av vad du planerar att riva. I beskrivningen ska du ange:
- Vilken typ av byggnad som ska rivas
- Vilket användningsområde byggnaden har eller har haft
- Hur stor area den del som ska rivas har
- Fotografier eller ritningar på byggnaden
Beställ kartunderlag till situationsplan
En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Du måste ha karta från kommunen som underlag för din situationsplan.
För enklare åtgärder kan det räcka med att upprätta din situationsplan på ett kartutdrag i skala 1:500.
Jag vill beställa ett kartutdrag!Redovisa vilken byggnad som ska rivas
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i skalan 1:500. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:
- Markera tydligt den eller de byggnader som ska rivas
Rita situationsplanen i samma skala som kartan du får från kommunen. Det brukar vara i skala 1:500.
Fel
Rätt
Markera tydligt den byggnad eller byggnadsdel som ska rivas.
Skapa en kontrollplan
Kontrollplanen är viktig!
Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.
I det här steget kan du skapa din egen kontrollplan med hjälp av vår förifyllda mall. Du kan även på egen hand lägga till vilka saker som skall kontrolleras efter att bygget är slutfört. Du behöver använda någon av webbläsarna Edge, Chrome eller Safari för att kunna skapa din kontrollplan.
Ja, jag vill skapa en kontrollplan!Rivningsplan
En rivningsplan utgår från att du gör en inventering av förväntade avfallsmängder, avfallstyper och hur du ska ta hand om dem.
Den mest grundläggande sorteringen är:
- Farligt avfall – Material som kan vara skadligt för människor, djur och miljö och därför ska lämnas till en särskild insamling.
- Återanvändning – Material som kan användas igen.
- Återvinning – Material som kan bli nytt material.
- Förbränning – Material som kan förbrännas för att omvandlas till ny energi.
- Deponi – Material som inte kan återanvändas, återvinnas eller förbrännas.
Avfall från rivning räknas inte som hushållsavfall. Valfri entreprenör kan anlitas för hämtning och lämning av rivningsavfall. Du kan även själv lämna rivningsavfall hos kretslopp sydost.
Skicka in din ansökan om rivningslov
Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna ansöka om rivningslov!
Jag vill ansöka via e-tjänst! Jag vill ansöka med blankett!Vill du boka rådgivning för att komma vidare så fyll i formuläret nedan och skicka in det, så hör en bygglovshandläggare av sig till dig.