Måla om en- och tvåbostadshus
Om du vill måla om och byta kulör på ett en- eller tvåbostadshus kallas det för fasadändring. Fasadändring handlar om åtgärder som ändrar en byggnads yttre utseende, som att byta färg, material, tak eller nya fönster och dörrar.
Du behöver inte bygglov om
- den yttre ändringen inte innebär att upplevelsen av byggnaden och området, dess karaktär och utseende ändras väsentligt.
- din fastighet ligger utanför detaljplanelagt område.
Osäker på om detta gäller dig?
Titta i kommunens karta för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga.
Ja, ta mig till kommunens karta!
Jag vill läsa mer om fasadändring hos Boverket!
Behöver du bygglov för att göra en fasadändring?
Vi kan hjälpa dig att ta reda på om du behöver bygglov för den fasadändring du vill utföra. Då vill vi gärna veta hur ditt hus ser ut och vad du vill göra. Skicka in ett foto som visar hur huset ser ut idag, och ange gärna så specifikt som möjligt vad du vill göra samt fastighetsbeteckning till miljobygg@morbylanga.se
Allt du behöver veta om bygglov för fasadändring
Dessa handlingar behöver du för din ansökan
- ansökan via e-tjänst
- fasadritning / fotomontage
- förslag till kontrollplan
Observera att fotograferade handlingar eller ritningar på rutat- eller linjerat papper inte accepteras.
Vi hjälper dig – följ checklistan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och markera varje steg när du är klar.
Läs detaljplanen för området där din fastighet ligger
Många områden i Mörbylånga har detaljplan som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
Ja, ta mig till kommunens detaljplaner!Beställ kartunderlag till situationsplan
För enklare åtgärder ex. komplementbyggnader, tillbyggnader och ändringar räcker det oftast att upprätta din situationsplan på ett kartutdrag i skala 1:500.
Jag vill beställa ett kartutdrag!Skapa en kontrollplan
Kontrollplanen är viktig!
Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.
I det här steget kan du skapa din egen kontrollplan med hjälp av vår förifyllda mall. Du kan även på egen hand lägga till vilka saker som skall kontrolleras efter att bygget är slutfört. Du behöver använda någon av webbläsarna Edge, Chrome eller Safari för att kunna skapa din kontrollplan.
Ja, jag vill skapa en kontrollplan!Markera ut åtgärden på kartutdraget
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i skala 1:500. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag som du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:
- Markera ut den/de byggnadsdelar som berörs
Fel
Rätt
Det är viktigt att du tydligt markerar på kartan var du vill ändra utseendet på ditt hus. Detta för att det både ska vara tydligt för din handläggare vad du vill göra, men även för dina grannar.
Beställ äldre ritningar på ditt hus
Du kan beställa äldre ritningar på ditt hus från kommunens arkiv, det kostar ingenting. Dessa handlingar kan du sedan använda när du tar fram dina nya byggnadsritningar. Du skickar din beställningen till miljobygg@morbylanga.se.
Ta fram byggnadsritningar
Ritningarna ska tydligt redovisa den åtgärd som din ansökan gäller. Om åtgärden bara berör en del av en byggnad ska hela planet, fasaden eller sektionen redovisas med de delar som berörs tydligt markerade.
Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Befintlig fasad med fönster, dörrar, takkupor med mera ( för enklare åtgärd kan foton på hur byggnaden ser ut idag räcka).
- Ny fasad med all exteriör utritad.
- Markera tydligt var fasadändringen ska utföras
Fel
Rätt
Det är viktigt att den nya utformningen framgår tydligt.
Skicka in din bygglovsansökan
Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna ansöka om bygglov! Du kan använda vår e-tjänst för att ansöka.
Jag vill ansöka via e-tjänst! Jag vill ansöka med blankett!