Altan
För att uppföra en altan så kan bygglov behövas beroende på hur den ska se ut och byggas. Ett trädäck som uppförs direkt på marknivå kräver oftast inget bygglov.
Du behöver inte bygglov om du vill
- bygga en altan där altangolvet är lägre än 1,2 meter från marknivå.
Du behöver alltid bygglov om du vill
- bygga ihop en altan med ett hus och altangolvet är högre än 1,2 meter från marknivå på sin högsta punkt – om altanen uppfattas som volymskapande eller om byggnadens karaktär påverkas avsevärt.
- bygga en fristående altan där golvet är högre än 1,2 meter från marknivå på sin högsta punkt.
- bygga en altan och göra ett rum eller annat större utrymme under altanen, som till exempel ett förråd eller en källare.
- bygga in din altan, som ett inglasat uterum till exempel.
- Bygga din altan ovanpå en befintlig byggnad.
Undantag för en- och tvåbostadshus
Du behöver inte bygglov för din altan om det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten och du uppfyller följande kriterier:
- altanen ska byggas till ett en- och tvåbostadshus eller ett komplementbostadshus.
- altanen ska vara en uteplats på marken.
- altanen får inte vara högre än 1,8 meter.
- altanen ska anordnas inom 3,6 meter från bostadshuset.
- altanen ska placeras minst 4,5 meter från gräns om grannar inte medger närmare placering.
- inte vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt.
Osäker på om detta gäller dig?
Titta i kommunens karta för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga.
Allt du behöver veta om bygglov för altan
Dessa handlingar behöver du för din ansökan
- ansökan
- situationsplan
- byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
- förslag på kontrollplan.
Observera att fotograferade handlingar eller ritningar på rutat- eller linjerat papper inte accepteras.
Vi hjälper dig – följ checklistan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan och markera varje steg när du är klar.
Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Du måste ha karta från kommunen som underlag för din situationsplan.
- För enklare åtgärder ex. komplementbyggnader, tillbyggnader och ändringar räcker det oftast att upprätta din situationsplan på ett kartutdrag i skala 1:500. Speciella omständigheter kopplade till din fastighet kan ibland innebära att ett mer detaljerat kartunderlag krävs, då kommer din handläggare informera dig om detta.
Jag vill beställa ett kartutdrag!
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i skalan 1:500. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:
- Tillbyggnaden
- Det är tillbyggnadens ytterväggar som ska ritas in, inte betongplattan eller taket.
- Alla sidors mått på tillbyggnaden
- Avstånd från tomtgränser, minst tre stycken varav två från samma hörn. Linjen som visar avståndet ska vara en rät vinkel, dvs. 90 grader från tomtgränsen.
Rita situationsplanen i samma skala som kartan du får från kommunen. Det brukar vara i skala 1:400 eller 1:500.
Fel
Rätt
Situationsplanen används för att bedöma placeringen och storleken av din tillbyggnad.
Kontrollplanen är viktig!
Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.
I det här steget kan du skapa din egen kontrollplan med hjälp av vår förifyllda mall. Du kan även på egen hand lägga till vilka saker som skall kontrolleras efter att bygget är slutfört. Du behöver använda någon av webbläsarna Edge, Chrome eller Safari för att kunna skapa din kontrollplan.
Ja, jag vill skapa en kontrollplan!
Fasadritningens syfte är att visa byggnaden och tillbyggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Befintlig marknivå med en streckad linje.
- Ny marknivå med en heldragen linje.
- En tydlig markering av vad det är som byggs till.
- Fasadernas utformning och detaljer, som fönster och dörrar
- Ange tillbyggnadens material och färg.
- Vilket väderstreck varje fasad ses ifrån.
Fel
Rätt
Markera tydligt vad det är du ska bygga till så blir det enkelt för både kommunen och dina grannar att förstå vad din ansökan gäller.
Mer information hittar du i ”Exempelritningar för mindre tillbyggnad”:
En planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av den åtgärd du vill göra, både för en befintlig byggnad och en tillbyggnad. Den ska vara i skala 1:100 och visa:
- Byggnadens yttermått, både befintlig byggnad och tillbyggnad.
- En markering där tillbyggnaden ska göras, genom att skraffera/fylla i väggarna.
- Byggnadens rumsindelning med angivna rumsfunktioner och fast inredning.
- Nya väggar.
- Väggar som rivs.
- Markera var sektionen, genomskärningen, är tagen.
Mer information hittar du i ”Exempelritningar för mindre tillbyggnad”:
En sektionsritning är en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Rumshöjd
- Takvinkel
- Byggnadshöjd
- Nockhöjd
- Färdig golvhöjd
Fel
Rätt
Sektionsritningen behövs för att kunna jämföra byggnadens storlek, höjd och rumshöjd mot olika bestämmelser. Den behövs även för att redovisa eventuella nivåskillnader mellan det befintliga huset och tillbyggnaden.
Mer information hittar du i ”Exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus”:
Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna ansöka om bygglov! Du kan använda vår e-tjänst för att ansöka.